2 e 3 suítes
Coberturas lineares, Duplex e Garden Houses
75 a 116m²
Epic Golf Residence
O lançamento na melhor região da Barra da Tijuca
empreendimento exclusivo da patrimar engenharia
Localizado na melhor região da Barra da Tijuca, o EPIC oferece a combinação perfeita entre sofisticação, conveniência e qualidade de vida. Um empreendimento exclusivo da Patrimar Engenharia, referência em alto padrão, que traz inovação, design e excelência construtiva para um dos endereços mais desejados do Rio.
2 e 3 Suítes
1 a 4 vagas
75 a 116m²
Coberturas lineares, duplex e garden houses
Características
- Terreno com 12.788,95 m²
- Condomínio com 2 torres
- Complexo com lazer espetacular
- 2 e 3 suítes, sendo:
- Apartamentos tipo: 75 a 116 m²
- Garden Houses: 101 a 162 m²
- Coberturas lineares de duplex: 160 a 208 m²
- 278 unidades, sendo 139 por torre
- 8 apartamentos por andar (exceto 17º e 18º pavimentos)
- 1 a 4 vagas de garagem
- 14 vagas de visitantes
Área de Lazer
- Piscina adulto com raia de 25 m
- Deck molhado
- Piscina infantil
- Aquaplay
- Solário
- Piscina coberta com Jet Swim
- Churrasqueira com deck molhado
- Pool Houses com churrasqueiras e piscinas
- Quadra de areia
- Quadra de tênis de saibro
- Quadra recreativa
- Futmesa
- Garden lounge
- Playground
- Praça com espelho d’água
- Pista de cooper
- Fitness externo
- Academia com Ring Box
- Sala multiúso
- Game room
- Sports bar
- Espaço kids
- Espaço teen
- Salão de festas
- Salão de festas infantil
- Rooftop Gourmet
Convenience Service e Facilities
-
Pay-per-use*
- Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina por empresa terceirizada
- Private Ride
- Car Wash
- Grab and Go
- Pontos de recarga para veículos elétricos e híbridos
- Personal Organizer
- Pet Care
- Spa com gestão especializada
- Clean Hub: lavanderia compartilhada
- Living Assist: serviço de limpador de vidros e passadeira
- Let’s Move: serviço de mudança
- Espaço Beauty
Inclusos no condomínio
- Balsa Service: acesso à praia de balsa**
- Concierge
- Gestão desportiva peça Cia Athletica
- Gestão predial especializada
- E-bikes e patinetes elétricas compartilhadas
- Patrimar Access: condomínio inteligente
*A construtora entregará o empreendimento com os seguintes serviços já contratados, que serão prestados por empresas especializadas: Pool Bar, Grab and Go, Ponto de recarga para veículos elétricos e híbridos, Spa com gestão especializada, Clean Hub e Espaço Beauty. Após a entrega do empreendimento e instalação do condomínio, a construtora disponibilizará empresas e profissionais especializados para os serviços de Private Ride, Car Wash, Personal Organizer, Pet Care, Living Assist e Let’s Move. Os custos de cada utilização serão de total responsabilidade dos usuários.
**Enquanto houver oferta desse serviço por empresas no local. A contratação desse serviço será de responsabilidade do condomínio.
Segurança
- Guarita de segurança com vidro antivandalismo.
- Sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas.
- Antecâmara de segurança para pedestres.
- Delivery com acesso independente.
- Cancela e portão eletrônico para veículos.
- CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada das torres com gravação de imagem em locais estrategicamente definidos pela construtora.
- Chegada Segura com Patrimar Access: comunique a sua chegada à portaria quando estiver a caminho do condomínio.
- Controle de acesso nas áreas de lazer por biometria, senha, cartão e/ou reconhecimento facial em locais estrategicamente definidos pela construtora.
- Botão de emergência próximo a área das piscinas, visando desativar imediatamente a motobomba segurança dos usuários, quando devidamente acionado, sempre que houver iminência ou acidente.
Diferenciais
- Localização privilegiada, na região mais nobre da Barra.
- Complexo de lazer espetacular com pista de cooper, quadra de tênis de saibro, quadra de areia, quadra recreativa, piscina coberta com Jet Swim, Pool Houses, entre outros.
- Condomínio repleto de serviços, facilidades e comodidades para os moradores.
- Gestão desportiva by Cia Athletica.
- Grab and Go: minimercado dentro do condomínio.
- Projeto pensado pelo melhor time de profissionais e com o acabamento padrão Patrimar.
- Apartamentos all suítes, com opções de unidades Garden House, unidades com terraço, duplex e coberturas lineares.
- Piscinas nos apartamentos Garden House, duplex e coberturas lineares.
Wellness
- Spa
- Sauna seca
- Sauna a vapor
- Sala de massagem
- Espaço Beauty*
Comodidades
- I-storage: espaço delivery e guarda-entregas
- Coworking com duas salas de reunião
- Bicicletário
- Pranchário
- Tool Sharing: ferramentas compartilhadas à disposição dos condôminos
- Pet Place
- Espaço conteúdo: espaço para criação de vídeos, podcasts e posts para redes sociais*
Sustentabilidade
-
Áreas comuns
- Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de painéis fotovoltaicos que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção.
- Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns.
- Iluminação de LED com sensor de presença nas áreas comuns, quando aplicável.
- Irrigação nos jardins das áreas comuns, que garante eficiência e evita desperdícios.
- Instalações sanitárias com sistema dual flux e torneiras com controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável.
- Ponto de recarga elétrica para veículos elétricos e híbridos.
- E-bikes e patinetes elétricas compartilhadas.
Apartamentos
- Sistema para gás canalizado com medição individualizada a ser realizada pela concessionária.
- Medição individualizada de água: será entregue um medidor individual de água por apartamento no hall dos pavimentos. A leitura dos medidores é de responsabilidade do condomínio.
- Instalações sanitárias com sistema dual flux.
- Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas, objetivando economia no consumo de água.
